L’immobilier de luxe se nourrit aussi de récits de stars, dont les achats et reventes de propriétés participent à faire rêver et à tirer certains marchés vers le haut.[1][2]
Des fortunes dans la pierre
- Le couturier Karl Lagerfeld possédait un appartement parisien d’environ 260 m², valorisé autour de 10 millions d’euros, symbole d’un luxe très urbain.[2]
- La maison de Johnny Hallyday à Marnes-la-Coquette, proche de Paris, est devenue emblématique : environ 1 000 m², estimée à plus de 10,5 millions d’euros, avec parc arboré et prestations de très haut standing.[2]
- Sur la Côte d’Azur, une résidence associée à la famille Kennedy atteint des niveaux de prix dépassant les 30 millions d’euros, illustrant l’attrait historique des élites internationales pour le littoral méditerranéen français.[2]
Villas de cinéma et fortunes internationales
- Le château Miraval, acquis par Brad Pitt (et longtemps associé au couple qu’il formait avec Angelina Jolie), est estimé entre 150 et 200 millions d’euros, avec domaine viticole de 1 200 hectares dans le Var.[2]
- Dans le Var toujours, à Lorgues, une grande propriété viticole et oléicole de 10 hectares est proposée 3,5 millions d’euros, dans un secteur entouré de résidences de stars comme Angelina Jolie, George Clooney ou Johnny Depp.[3]
- Sur la Côte d’Azur, plusieurs villas ayant accueilli Édith Piaf ou d’autres figures du cinéma sont régulièrement remises sur le marché, à des prix allant de 1,8 à plus de 6,6 millions d’euros pour des surfaces de 250 à 350 m² avec grand terrain et piscine.[4]
Maisons de célébrités francophones
- Le chef Cyril Lignac a acquis une propriété dans un quartier très prisé de Saint‑Tropez pour environ 5 millions d’euros, avec encore plusieurs millions de travaux envisagés, montrant l’importance accordée à la personnalisation des lieux par certaines célébrités.[1]
- Thomas Bangalter (Daft Punk) et Élodie Bouchez ont acheté une maison de vacances sur la presqu’île de Giens, payée autour de 3,8 millions d’euros pour 185 m² et un vaste terrain, typique du format « maison d’architecte dans un site naturel préservé ».[1]
- Des entrepreneurs comme Xavier Niel et Delphine Arnault ont investi dans des résidences ultra‑confidentielles (par exemple au Cap‑Ferret) pour des montants voisinant les 17 millions d’euros, confirmant l’attrait durable des littoraux français de prestige.[1]
Quand les villas changent de mains
- Certains biens emblématiques restent longtemps sur le marché, avec plusieurs tentatives de vente, parfois autour de 45 millions d’euros pour de grandes propriétés quasi « villages privés » avec multiples maisons d’invités, piscines, équipements sportifs et services.[1]
- À l’international, une villa à Las Vegas appartenant à une star mondiale a été cédée pour 30 millions de dollars, pour près de 2 900 m² habitables, douze salles de bains, piscine, spa et équipements dignes d’un hôtel de luxe.[1]
- D’autres célébrités choisissent la Californie : une villa de plus de 500 m² à Beverly Hills a été achetée par un acteur franco‑américain pour 11 millions de dollars, avec piscine à débordement, spa et court de tennis, illustrant le standard du très haut de gamme aux États‑Unis.[1]
Sources
- https://photo.capital.fr/ces-stars-francophones-ont-depense-des-sommes-folles-pour-leur-maison-55906
- https://www.actual-immo.fr/immobilier-luxe-celebrites/
- https://www.mysweetimmo.com/2024/04/18/immobilier-var-propriete-avec-vignes-et-oliveraie-entouree-de-villas-de-stars-a-vendre/
- https://www.capital.fr/immobilier/stars-de-cinema-milliardaires-sur-la-cote-dazur-cinq-villas-de-celebrites-sont-a-vendre-1517332
Plus d’informations sur Immo-Zine
(Lien : https://www.immo-zine.com)- Normes immobilières -> plus sur Immo-zine.com
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